Открыть бизнес в центре Иванова: почему 2026-й — правильное время
Иллюстрация
Российский рынок торговой недвижимости в 2025–2026 годах проходит трансформацию. Классические торговые центры теряют трафик — покупатель голосует ногами за форматы с характером, атмосферой и конкретным поводом приехать. Онлайн-торговля забрала стандартные покупки. Физическая торговля выживает за счёт эмоций и опыта.
Стрит-ритейл в исторических центрах городов — один из немногих форматов, который растёт. Доходность 9–12% годовых, высокая ликвидность, устойчивый трафик от городских маршрутов.
Иваново в этом смысле — недооценённый рынок. Население области — почти миллион человек, туристический поток — более 700 000 в год. При этом предложение центрового помещения с культурным контекстом и атмосферой ограничено.
«Квартал Полёт» занимает эту нишу: историческая застройка, центр города, пешеходная доступность, 4 остановки общественного транспорта. Плюс — уже работающая экосистема из 40+ резидентов, которая создаёт взаимный трафик.
Открыться рядом с кофейней, рестораном и фитнес-студией — не конкуренция, а синергия. Ваш клиент уже здесь. Вопрос только в том, зайдёт ли он к вам.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить формат: +7 (4932) 35-70-45.