О здании

Концепция корпуса

Концепция здания предполагает размещение на 1-м этаже предприятий общественного питания, на 2–3 этажах — торгово-офисных помещений. Здание расположено в центральной части города с высокой пешеходной и транспортной доступностью.

Этажность

3

Общая площадь

6 872,9 м²

Класс

B+

1 этаж

1 918,5 м²

2 этаж

1 918,5 м²

3 этаж

1 918,5 м²

Фотогалерея

Минигалерея корпуса

Поэтажные планы

ул. Багаева, 14, корпус 1 — 1 этаж — 1 этаж

ул. Багаева, 14, корпус 1 — 2 этаж — 2 этаж

ул. Багаева, 14, корпус 1 — 3 этаж — 3 этаж

Особенности

Витринные окна на 1-м этаже, высота потолков более 3,5 метров
Два входа в здание
Парковка перед фасадом и на внутренней территории
Автоматическая пожарная сигнализация и противопожарный водопровод
Отопление и ГВС от собственной газовой котельной
Предоставление необходимого количества электрической мощности
Возможность устройства дополнительных мокрых точек
Подготовительные работы под финишную отделку выполнены
Ремонт в помещениях возможен параллельно с ремонтом здания
Упрощённая система арендных каникул

Технические характеристики

Виды помещений	Общепит, торговые, офисные
Перепланировка	Возможность объединять и разделять помещения
Высота потолков	Более 3,5 м на 1-м этаже
Энергоснабжение	Расчётная нагрузка 89 кВт, 380/220В (TN-C-S), энергосберегающие светильники
Парковка	Перед фасадом здания и на внутренней территории
Реклама на фасаде	Предусмотрено рекламное место на фасаде
Кондиционирование	Мультисплит-система «Супер Мульти Плюс» DAIKIN
Вентиляция	Приточно-вытяжная с механическим побуждением
Пожарная безопасность	Автоматическая сигнализация и оповещение, противопожарный водопровод
Коммуникации	Телефония, интернет по согласованию, видеонаблюдение по периметру и в холле
Водоснабжение	Хоз-питьевой и противопожарный водопровод, ГВС от газовой котельной
Лифт	Не предусмотрен